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    拆迁安置

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    拆迁安置补偿纠纷

    本案系经泉州市丰泽区人民法院、泉州市中级人民法院二审裁判后,由申请人所提起的再审案件。原一、二审审理过程中,申请人均要求被申请人根据相应拆迁安置补偿方案标准赔偿...

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    村组以出嫁女为由一律不予分配...

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    • [拆迁安置] 村上在拆危房,我家里爷爷住的也算在内,可是房子拆了爷爷就没地方住,也没有安置房,村委会还是要拆,怎么办?

      律师回答

      一、安置房申请条件是什么? 1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。 2、申请人按规定参加当地社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。 3、申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。 4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。 5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。 二、安置房可以买卖吗? 拆迁安置房是可以买卖的,但需要注意两点:1、是否有产权证;2、安置房一般需五年才能进行上市交易。 三、安置房购买的手续? 目前属于还不能过户的房屋,只能靠签订买卖合同保障买方利益。需注意:1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。;2、确保拿到房屋。实际占有房屋的人才能优先得到房屋,并在将来取得产权;3、买卖合同合法有效,考虑到所有卖方可能违约的情形,并确定违约责任。

    • [拆迁安置] 我2015年6月10号买安置房,于2018年6月1号买房产证才下来,户主要求我去过户,房子是99.8个平方,帮我等一下过户要多少钱,谢谢

      律师回答

      你好。

      回复律师:林烈翔律师
    • [拆迁安置] 我们的村子位于安徽省宿州市灵璧县与固镇县交界的201省道两边,属于灵璧县,201省道在2003年修的时候占用老百姓的土地没赔一分钱,现在国家要加宽201省道,竟然是201省道八米以外才给老百姓赔钱,本来201省道占老百姓的可耕地没赔钱政府部门也承认,但就是不赔钱,现在还8米以外才赔,我想问问大家我们这个问题怎么办?。。?!

      律师回答

      一、非法集资如何还老百姓的钱依据二高一部的相关司法解释,公安机关负责对非法集资的资金进行追缴,追加资金后用于返还受害者,但全部返还在实践中是不太可能的?!豆赜诎炖矸欠市淌掳讣视梅扇舾晌侍獾囊饧肺?、关于涉案财物的追缴和处置问题向社会公众非法吸收的资金属于违法所得。以吸收的资金向集资参与人支付的利息、分红等回报,以及向帮助吸收资金人员支付的代理费、好处费、返点费、佣金、提成等费用,应当依法追缴。集资参与人本金尚未归还的,所支付的回报可予折抵本金。将非法吸收的资金及其转换财物用于清偿债务或者转让给他人,有下列情形之一的,应当依法追缴一他人明知是上述资金及财物而收取的;二他人无偿取得上述资金及财物的;三他人以明显低于市场的价格取得上述资金及财物的;四他人取得上述资金及财物系源于非法债务或者违法犯罪活动的;五其他依法应当追缴的情形。查封、扣押、冻结的易贬值及保管、养护成本较高的涉案财物,可以在诉讼终结前依照有关规定变卖、拍卖。所得价款由查封、扣押、冻结机关予以保管,待诉讼终结后一并处置。查封、扣押、冻结的涉案财物,一般应在诉讼终结后,返还集资参与人。涉案财物不足全部返还的,按照集资参与人的集资额比例返还。二、非法集资涉案财物的范围我国刑法第六十四条规定“犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收?!贝痈锰跷目梢钥闯?我国刑事实务中常用的涉案财物并不是指司法机关查封、扣押、冻结在案的全部财物,而是指犯罪分子违法所得、违禁品和供犯罪所用的犯罪分子本人财物。其中法律明确禁止持有或交易的违禁品和供犯罪所用的犯罪工具等物品,应当依法没收;而被我们实践中常说的“赃款、赃物”主要是指违法所得,即通过犯罪行为所获取的财产利益,依法应当予以追缴或责令退赔,属于被害人的合法财产,应当及时返还。非法集资中涉案财物主要是指的违法所得?!豆赜诎炖矸欠市淌掳讣囊饧返谖逄豕娑ā跋蛏缁峁诜欠ㄎ盏淖式鹗粲谖シㄋ谩?。同时该条文还列举了认定违法所得的几种具体情形,包括以吸收的资金向集资参与人支付的超出本金的回报,以及向帮助吸收资金人员支付的佣金等费用,将非法吸收的资金及其转换财物用于清偿非法债务或者转让给非善意第三人等情形,明确指出上述财物应当依法追缴。该条文的最后一款规定,涉案财物一般在说送终结后,返还集资参与人,涉案财物不足以全部返还的,按照集资参与人的集资额比例返还。值得注意的是,该解释将非法吸收公众存款案件的投资人比照刑法中“被害人”,将其集资款按照“被害人的合法财产”予以返还。三、非法集资的表现一假冒民营银行的名义,借国家支持民间资本发起设立金融机构的政策,谎称已经获得或者正在申办民营银行的牌照,虚构民营银行的名义发售原始股或吸收存款。二非融资性担保企业以开展担保业务为名非法集资。主要有两种形式:一是发售虚假的理财产品;二是虚构借款方,以提供借款担保名义非法吸收资金。三打着境外投资、高新科技开发旗号,假冒或者虚构国际知名公司设立网站,并在网上发布销售境外基金、原始股、境外上市、开发高新技术等信息,虚构股权上市增值前景或者许诺高额预期回报,诱骗群众向指定的个人账户汇入资金,然后关闭网站,携款逃匿。四以“养老”的旗号非法集资,主要有两个突出的形式:一是以投资养老公寓、异地联合安养为名,以高额回报、提供养老服务为诱饵,引诱老年群众“加盟投资”;二是通过举办所谓的养生讲座、免费体检、免费旅游、发放小礼品方式,引诱老年人群众投入资金。五是以高价回购收藏品为名非法集资,以毫无价值或价格低廉的纪念币、纪念钞、邮票等所谓的收藏品为工具,声称有巨大升值空间,承诺在约定时间后高价回购,引诱群众购买,然后携款潜逃。六互联网投资中介平台P2P,虚构投资项目,私设资金池,违规自融自担,宣称风险备用金由银行监管但却未充分披露相关监管信息,以高息为诱饵,进行集资诈骗。七通过发布媒体广告、举行财富讲座、散发传单、微信、博客、电子邮件等形式,以销售理财产品、基金产品等为载体,承诺高收益,向社会公众募集资金。

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    • 1 拆迁法规

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    • 4 房屋拆迁补偿标准

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    • 8 棚户区改造的补偿标准

      华律网小编在棚户区改造补偿标准专题为您整理了关于棚户区改造新政策,棚户区改造补偿标准的知识,希望能对您有所帮助。如果您还有更多的疑问,也可以咨询华律网专业律师获得了解。

    • 1 土地管理法

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    • 2 国有土地上房屋征收与补偿条例

      《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

    • 3 国有土地上房屋征收与补偿条例

      《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。

    • 4 土地法实施条例全文

      (1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订)

    • 5 土地权属争议调查处理办法(20...

      2002年12月20日国土资源部第7次部务会议通过,现予发布,自2003年3月1日起施行。

    • 6 土地登记办法

      2007年11月28日国土资源部第5次部务会议审议通过,现予公布,自2008年2月1日起施行。

    • 7 土地管理法实施条例

      《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经1998年12月24日国务院第12次常务会议通过,现予发布,自1999年1月1日起施行。

    • 8 浙江省国土资源厅关于进一步加强...

      为进一步加强我省农村宅基地管理,促进农民建房节约集约用地,切实?;じ?,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)的有关规定,结合我省实际,提出如下意见:

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