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    小区住宅房如何办理土地使用证

    来源:华律网整理发表时间:2018年03月28日浏览:209

    定位胆个位5码必中规律 www.dfc130.club 土地使用证是开发商在当初申请土地来建房的时候就应当有的,只有具备了这个证书才可以建设房子,那么业主如何办理土地使用证呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,定位胆个位5码必中规律小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

    小区住宅房如何办理土地使用证

    个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单(有窗口开出)缴费,回到窗口领证。

    土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

    根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律?;?,任何单位和个人不得侵犯??杉?,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

    土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。

    国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:

    ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

    ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。

    ③备注。

    ④变更记事。

    ⑤附图以及证书的编号等。

    以上内容就是相关的回答,业务在购买房子的时候一般都是土地使用证和房产证一起给的,如果自己没有土地证的可以到开发商去询问,要是开发商说办不了,那么这个房子应当是属于的违规建设。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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