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    你好,我买的商住预售合同上写的是2018年3月31日交房,延期按房款金

    定位胆个位5码必中规律 www.dfc130.club 你好,我买的商住预售合同上写的是2018年3月31日交房,延期按房款金额日利息万分之五支付违约金,一个月前开发商曾发函说可能延期,尽量按期交房,如果到时真的延期,我能得到违约金么?我要通过什么方式拿到违约金?谢谢!

    咨询编号:13424207|联系手机:131***|上海-浦东新区|2018-03-28 11:07|9 位律师回复

    律师回答

    韩静律师

    • 地区:上海-普陀区
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    可以法院诉讼解决。

    2018-03-28 11:09

    0

    2018-03-28 11:13华律网用户

    只能走法院诉讼么?有可能开发商到延期交房的时候主动付违约金么?如果走法院诉讼,是等交房时提交法院,还是一延期就提交诉讼?,谢谢

    韩静律师2018-03-28 11:19

    你好 无法协商的 只能诉讼 没有其他办法

    陈文龙律师

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    按照合同约定是可以拿到违约金的,若协商后开发商仍不支付,可以向法院起诉。

    2018-03-28 11:17

    0

    2018-03-28 11:22华律网用户

    如果协商不成,那么我是等到交房以后提起诉讼,还是只要延期后就可以提起诉讼,我需要注意保留那些证据么?谢谢!

    严中承律师

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    可以要求违约金,对方不同意的,可以起诉

    2018-03-28 11:22

    0

    2018-03-28 11:23华律网用户

    如果协商不成,那么我是等到交房以后提起诉讼,还是只要延期后就可以提起诉讼,我需要注意保留那些证据么?谢谢!

    沈文骏律师

    • 地区:上海-黄浦区
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    你好,可以起诉要求支付违约金

    2018-03-28 11:25

    0

    2018-03-28 11:27华律网用户

    如果协商不成,那么我是等到交房以后提起诉讼,还是只要延期后就可以提起诉讼,我需要注意保留那些证据么?谢谢!

    沈文骏律师2018-03-28 13:18

    你好,注意不要同意延期即可,只要逾期交房就可以追究违约责任

    彭琨律师

    • 地区:上海-静安区
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    带着合同让律师看看

    2018-03-28 11:28

    0

    左元宏律师

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    对方违约的话,可以追究对方的违约责任的。如需进一步帮助,可来电咨询。

    2018-03-28 11:43

    0

    任涌律师

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    可以起诉索赔

    2018-03-28 11:49

    0

    谢遵振律师

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    您好,根据合同约定排除不可抗力和约定的延期交房的条件,你可以主张违约金

    2018-03-28 12:01

    0

    金渊跃律师

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    你好,合同约定迟延履行违约金是没问题的。届时时,你可就违约金向违约方主张。协商支付。协商不成的,可诉至法院,要求继续履行交付房屋的义务,并要求对方支付迟延履行部分的迟延履行违约金。

    2018-03-28 12:30

    0

    2018-03-28 13:52华律网用户

    如果协商不成,那么我是等到交房以后提起诉讼,还是只要延期后就可以提起诉讼,我需要注意保留那些证据么?谢谢!

    金渊跃律师2018-03-28 14:10

    看房屋无法交付是什么原因引起

    金渊跃律师2018-03-28 14:12

    可确实因客观原因无法履行交房义务,那么根据未来交付的可能性决定是否给予宽限。

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